北京公寓式酒店长租经验分享

北京公寓式酒店长租故事分享

上图为：北京的佳兆业铂域行政公寓

金珊珊女士搬进了位于北京的佳兆业铂域行政公寓。金珊珊身为美国某500集团中国区办事主任，常年在外出差，追求生活品质的同时，又不想长期住在酒店里。于是住在哪儿，就成了她的一个心病。

金珊珊以前她在一处规模极其庞大的住宅小区乐城国际住了一年，跟她目前在佳兆业铂域行政公寓，租住的一室一厅每月25000元的租金差不多。但那个小区管理上的杂乱无章让她很不舒服，“感觉住的人各个阶层都有，比较乱。”而在新派公寓，除了登记在册的住客，任何外卖、快递人员等都无法进入，这让注重安全和隐私的金珊珊非常满意。

在这里，住的清一色都是与她收入相当的住客。陈翠芳签了一年的租约，她居住的房间包括一室一厅，北欧风格家居，独立厨卫，地暖供热。除了能享受到标准化的服务，陈翠芳还可以拥有居家的感觉，自己在房间内做饭，下楼到健身室休闲运动，偶尔还可以到一楼公共区吃茶品酒。“虽然没有高档酒店那么完备，这样正好自己可以装点房间。”她说。

近年来，类似佳兆业铂域行政公寓这样显著区别于普通出租住宅的长租公寓，逐渐成为租房市场的宠儿。

这些公寓一般都是一年起租，不仅以较之于酒店公寓偏低的价格，提供了同样标准化的装修和物业服务，同时还往往打出温情牌，竭力营造“家”的感觉。在品质与价格之间，更好地平衡了都市白领和部分商务人士的需要。

尤其适合注重安全和隐私的商务人士和家庭居住   酒店式公寓——能够提供酒店水准服务与管理的高档公寓。目前国内的情形是酒店式公寓一般依托于4-5星级酒店而存在，在酒店管理机构的统一管理下经营。这类公寓一般只租不售，且北京的情况是租期至少一年左右，在北京此类公寓有国贸公寓、丽都公寓、嘉里公寓等。

酒店式公寓因为不出售产权，故要求投资商有长期投资实力，一般开发商很少投资此类公寓。从实质上讲，酒店式公寓是酒店长租客房的一个变种，对客户来说，是比较便宜而且可以享受比较自由住家生活的酒店客房。

什么样的公寓算是酒店式公寓？都应具备什么样的配置呢？

酒店式公寓是当今社会最时尚最人性化，集家庭和宾馆于一身的新兴时尚居住场所。整和城市住宅资源与酒店服务理念，以自助服务为主，酒店式服务为辅，是异地短期居住、商务出差、访亲探友，朋友聚会的最佳选

配套设备： 厨具、彩电、DVD、冰箱、电暖风、双人床、油烟机、热水器 

配套服务：提供高级床上用品、浴巾、面巾、牙膏、牙刷、一次性拖鞋、手纸、面巾纸、矿泉水、小食品、油盐酱醋、专业酒店消毒。