住进鸟巢旁，与双奥地标为邻——北京汇园公寓诚邀入住

# 住进鸟巢旁，与双奥地标为邻——北京汇园公寓诚邀入住

在亚奥板块的繁华脉络里，有一座建筑见证了这座城市三十余年的荣耀与变迁——推开窗，鸟巢的灯光近在咫尺；走出门，奥林匹克森林公园的绿意扑面而来。这里，就是**北京汇园公寓**。

## 双奥地标，不可复制的城芯坐标

汇园公寓始建于1990年，最初是为迎接第十一届北京亚运会而建设的运动员公寓，亚运会结束后转型为北京首批外销公寓，在当时以约2000美元/㎡的价格成为京城赫赫有名的高端住区，刘欢、毛阿敏、巩俐、张艺谋等一大批文艺名流都曾在此置业入住。2008年北京奥运会期间，公寓L-Q座等5幢楼再度升级为官方媒体村，成为奥运史上距离主会场最近的媒体接待地。从亚运到奥运，三十余载光阴淬炼，汇园公寓早已超越居住本身的意义，成为亚奥板块不可替代的文化地标。

公寓地处北四环亚运村核心地带，与鸟巢、水立方仅一街之隔，步行即可到达奥体中心及国家会议中心。周边拥有“三轨多线”的立体交通网络——地铁15号线安立路站、8号线奥体中心站以及5号线惠新西街北口站均在一公里覆盖范围内，慧忠路西口公交站步行约148米即达，645路、928路等多路公交畅达全城。

## 多元户型，精装拎包入住

汇园公寓在酒店式公寓服务租赁市场极具竞争力，提供从开间到三居室的多元户型选择，满足长租与短租的不同需求。

| 户型 | 面积 | 月租金 | 亮点 |

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| 开间（无厨房） | 约50㎡ | 8,000元起 | 精巧实用，适合单身精英 |

| 一居室 | 约55㎡ | 12,000-13,000元 | 独立厨卫，温馨舒适 |

| 两居室 | 78-112㎡ | 15,000-16,000元 | 南北通透，家庭首选 |

| 三居室 | 约126㎡ | 25,000-26,000元 | 阔绰空间，尽享品质 |

*租金含物业、供暖、网络及每周2次清洁服务（含1次布草更换），支持月租/季租/年租灵活选择。*

酒店式公寓客房内配备全套厨房灶具、冰箱、独立洗衣机及高速宽带网络，国际卫星电视频道一应俱全。社区共享30,000平方米中心花园，绿化率高达30%，园内设有健身房、瑜伽室及专业会议室等高端设施。

## 商业配套醇熟，一站式品质生活

步行范围内有新辰里购物中心、远洋未来广场等大型商场，餐饮从全聚德到金鼎轩一应俱全。医疗配套上，安贞医院、中日友好医院及306医院等三甲医院环伺周边，北京中医药大学第三附属医院距离小区仅约1,773米。小区周边1,000米内拥有61家健身房、56家综合超市，生活便利度极高。

## 国企运营，专业守护每一天

汇园公寓由北辰集团旗下核心资产运营平台——北辰商管统一运营管理。北辰商管写字楼运营面积达62万㎡，同时布局商业、公寓、产业园区等多业态赛道，形成了完整的多业态协同发展格局。

值得一提的是，在2026总部经济大会暨第六届楼宇经济与城市高质量发展论坛上，北辰商管凭借在资产运营领域的卓越表现，荣膺 **“中国城市经营性不动产运营商50强”** 。这一殊荣既是对北辰商管运营实力的权威认可，也彰显了公司在推动楼宇经济与产业融合发展方面的标杆示范作用。

选择汇园公寓，不仅是选择一处居所，更是选择一份由国企专业团队带来的安心与品质。24小时前台与安保服务、专业的物业管家团队，让每一位住户都能享受酒店式的贴心照料。

**北京汇园公寓，诚邀您亲临品鉴。**

地址：北京市朝阳区北辰东路8号院

租赁热线：010-6882 8588

户型：1-3居室 | 面积：55-126㎡ | 月租：8,000元起