北京启皓会客厅（北京宝格丽公寓）

北京启皓会客厅（北京宝格丽公寓）

一、项目定位与核心价值

北京启皓会客厅（北京宝格丽公寓）坐落于朝阳区新源南路8号，是集奢华居住、艺术文化、商务社交于一体的城市综合体。项目由启皓开发，联合全球顶级设计团队打造，融合宝格丽设计的奢华基因与北京核心区的国际化氛围，旨在为高净值人群提供兼具私密性与艺术感的生活方式。宝格丽公寓项目，其设计理念与服务标准均延续品牌对细节与品质的极致追求，成为北京高端服务式公寓市场的标杆之作。

二、区位优势：城市核心，通达全球

地理坐标：

位于三元桥-燕莎商圈核心区，紧邻第二、第三使馆区，周边103个国家/地区的大使馆环绕，国际化氛围浓厚。

南侧俯瞰亮马河14,000平米河岸景观，西侧毗邻启皓艺术基金会及安藤忠雄设计的当代艺术博物馆，形成“自然-艺术-商务”三位一体的独特生态。

交通网络：

地铁：步行5分钟至地铁10号线亮马桥站，约20公里直达首都国际机场。

公路：紧邻东三环，与机场高速、二环路构成立体交通网，约5公里可达CBD核心区。

停车：地下停车场配备850个车位，月租金2,500元/月，支持企业商务需求。

三、产品设计与空间规划

建筑与景观：

外立面：由KPF建筑事务所设计，采用玻璃幕墙与金属材质，呈现现代简约风格，夜间灯光与亮马河景观交相辉映。

园林：由意大利景观设计师Enzo Enea操刀，融合意式庭院与中式园林，泰山古松、竹林、玉兰等植被营造四季变幻的浪漫氛围。

户型与配置：

主力户型：建面约201-443平米，以2室2厅为主，层高3.5米，空间开阔通透。

精装标准：

厨房：全套品牌电器（烤箱、蒸箱、咖啡机、洗衣机、烘干机），橱柜。

卫浴：汉斯格雅AXOR淋浴系统、卡德维浴缸、TOTO智能马桶。

智能系统：全屋智能控制，涵盖灯光、空调、窗帘等。

材料：大理石地面、丝绒沙发、手工吹制玻璃灯等，细节彰显宝格丽式奢华。

公共空间：

1,700平米中庭：玻璃穹顶引入自然光，举办音乐会、艺术展等活动，激发创造力。

会所配套：

宝格丽酒店专属权益：住户享酒店游泳健身会籍、SPA、餐厅消费优惠，具体以酒店说明为准。

商务支持：会议室、宴会厅、咖啡厅等设施满足高端社交需求。

依托启皓艺术基金会，定期举办艺术展览、文化沙龙，吸引艺术家、企业家等高净值人群，形成高端社交圈层。

五、租赁信息

目标客群：

跨国企业高管、金融机构合伙人、文化艺术界人士等追求品质与效率的精英群体。

六、项目亮点总结

区位稀缺性：使馆区核心，自然景观与城市资源兼得。

设计美学：意大利设计团队打造，细节彰显艺术品味。

服务生态：酒店、艺术、商务一体化，满足高端生活全需求。

北京启皓会客厅（北京宝格丽公寓）以“永恒之美”为核心理念，重新定义了高端居住的标准，成为北京乃至全球精英人士的理想栖息之地。